Dom na sprzedaż Istebna - Wyjątkowy dom wolnostojący na sprzedaż Koniaków.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Koniakowie (gmina Istebna, powiat cieszyński), o powierzchni mieszkalnej 150 m2, zlokalizowana na działce o łącznej powierzchni aż 10 556 m2, sprzedam, 1 149 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując z WGN Orzesze, nie ponosisz kosztów prowizji ani nie podpisujesz żadnych zobowiązań. Gwarantujemy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację stanu prawnego nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna tylko u nas.

Pomoc w uzyskaniu kredytu - oferta aż 22 banków do porównania.

Oferowana nieruchomość położona jest w Koniakowie - najwyżej położona wieś w Beskidzie Śląskim - słynie z góralskiej tradycji i rękodzieła, w tym słynnych koronek koniakowskich. To miejsce łączy w sobie niepowtarzalne walory krajobrazowe, przyrodnicze i kulturowe.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasów, gór i dolin, z łatwym dostępem do licznych szlaków turystycznych. W pobliżu znajduje się źródło rzeki Olzy, Rezerwat Przyrody Las Cisowy, schronisko na Baraniej Górze (8,5 km), a także ośrodki narciarskie Złoty Groń i Zagroń (ok. 5 km).
Wysokość położenia ok. 800 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki przez cały rok - w tym zachwycającą panoramę na górę Ochodzita (895 m n.p.m.).

Dom z początku XX wieku wybudowany w tradycyjnej technologii góralskiej - z bali, z mszeniami - został w latach 2020-2021 gruntownie wyremontowany. Zakres prac objął m.in.:

- oczyszczenie, wymianę i impregnację bali ścian,
- wymianę podłóg i mszeń między balami,
- montaż nowych drzwi i okien na piętrze,
- wykonanie nowych kominów,
- ocieplenie dachu pianą PUR,
- wymianę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych,
- renowację tradycyjnego pieca z podkową,
- doprowadzenie światłowodu,
- wykończenie łazienki i WC,
- nową elewację, ogrodzenie i taras o pow. 25 m2,
- nową kuchnię z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - gotowy do zamieszkania. W cenie pełne umeblowanie.

Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 25 m2, z którego roztacza się malowniczy widok na okoliczne góry, wzgórza i beskidzkie krajobrazy. To miejsce o wyjątkowym uroku, idealne zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i wypoczynkowego.

kład funkcjonalny budynku obejmuje trzy kondygnacje, w tym pełne podpiwniczenie. Na parterze znajdują się: kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem i schowkiem, łazienka, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze oraz hol. Na poddaszu zaprojektowano dwie przestronne sypialnie i ubikację.

Podstawowe informacje (KW)

Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: początek XX ( gruntowny remont 2020-2021 r.)
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 3
Powierzchnia mieszkalna: 150 m2
Powierzchnia całkowita: 225 m2 (w tym piwnica 75 m2)
Powierzchnia działki: 10 556 m2 (w tym 9541 m2 z przeznaczeniem ZN - zieleń naturalna: łąki, pastwiska, zadrzewienia)
Pokrycie dachu: blachodachówka,
Okna: drewniane (cześciowo nowe)
Ogrodzenie działki: drewniane
Dojazd: droga asfaltowa

Ogrzewanie budynku: elektryczne + kominek
Ściany zewnętrzne: bale drewniane
Ocieplenie dachu: piana PUR

Media: prąd, szambo, własne ujęcie wody, światłowód.

Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.